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天气转暖,南昌楼市也变得火热起来!
最近,南昌多个红盘迎来新动作:华润润府、春江和瑞、江铃祥云学府等新盘陆续开放展厅……
而最热闹的,要数位于九龙湖的建发九龙观唐。上周末,这个让购房者们等待已久的新盘,终于领出预售迎来首开。
开盘现场异常火爆,特别是在公布价格之后,完全超乎购房者们的预料:
高层109㎡户型均价14000元/㎡;
高层127㎡户型均价15000元/㎡;
小高层137㎡户型均价16200元/㎡;
这可是精装带中央空调(137户型再加地暖)的首开惊喜价,可谓是诚意满满。据了解,开盘当天首推的房源直接供不应求,开发商现场临时紧急加推了16、17号楼,当天劲销220余套。
不得不说,这个销售业绩,给南昌楼市带来了十足信心!
都说钱不会跑错地方,时代更迭之下,买房者对于人居产品的审视也日渐挑剔。
在当下的南昌楼市,只有安全的好品牌、打动人心的好产品以及交付的好品质,才能持续走红,成为购房者的心之所向。
建发九龙观唐,用实实在在的成交数据,给南昌楼市诠释了何为热销!
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从拍地之初,众多网友们就关注起了这个项目。
作为板块内压轴地块,占据九龙湖西站南广场核心位置,出门即为4号线地铁口,还自带商业用地,天然的商业综合体属性,加上地块南面的腾龙学校,注定了该项目的不平凡!
建发九龙观唐项目位置
2023年6月21日,建发杀出重围,斥资19亿拿下这近237亩巨无霸地块!让网友们超乎预料:好地块遇上好房企,这个项目要火!
作为南昌一梯队房企,打造过养云、缦云这两朵轰动朝阳新城的豪宅产品,也打造了朗云这个让刚需们也能买得起的平价项目,建发的设计以及建造水平在南昌属于均头部,也是南昌买房人十分认可的房企之一。
之后项目更是一路高歌猛进!
先是po出商业综合体湾悦天地的设计效果图,创造了森山绿谷和室内雨林2种商业形态,更是匠造约5000㎡缤纷花园,形成“公园+商业”理念的游购空间,让购房者们对项目的期待值再次提升。
湾悦天地效果图
再是确定打造为盛世唐风产品系,在产品发布会上,户型图更是直接流出,全网好评如潮,大家都被建发的户型设计功底给震惊,甚至有业内人表示:建发又要引领一次市场的户型变革!
然后是项目示范区开放,当天阴雨连连,但依然阻挡不住大家的热情,示范区被看房客户围的水泄不通,现象级的盛况,造就南昌楼市又一高光时刻。
建发就好像是神笔马良在画龙点睛,让九龙湖楼市再次沸腾,令人不得不感慨——建发太猛了!
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每一个备受市场追捧的现象级项目,一定有不可比拟的价值所在。
建发九龙观唐的所有价值,都可以用四个字概括:降维打击!
▶▶正芯区位:出生即富贵!紧邻西站南广场,一站即可乘坐高铁;占据地铁2号线、4号线绝佳位置;中国南昌虚拟现实(VR)产业基地、国体、医院、企业总部等高配资源环绕;腾龙学校、外国语学校等优质教育资源聚集。不得不说,除了沿江的2大楼盘,这样绝佳的地理位置,在市面上已经毫无对手。
▶▶超高颜值:项目拥有尊崇归家动线,约49米宽的归家大门,屋顶采用“重檐歇山顶”形式,以高台基登门入户,寓意步步高升,提取斗拱、宝相花华纹、朱红色柱子等作为装饰,雍容华贵中,尽显唐代刚毅雄伟的建筑美学。
▶▶诗意园林:亭台楼谢,叠石造山,攫取《辋川图》上空间布局精髓,以三进门仪,敬呈最高规格归家礼序。金龙池、石狮、黑松、水景、泰山石等讲究用料,将唐风的刚、柔、朱、青四大匠造理念,体现得淋漓尽致。建发九龙观唐山水间的园林画卷已徐徐展开。
▶▶尊享配套:在归家动线上,设置了社区大堂与地库大堂双重的入户礼遇,带来加倍尊崇感和仪式感;在归家的“最后一百米”,九龙观唐在次要入口设有无雨归家系统,进入酒店式落客区,乘电梯直通精装地库及快递收纳处,全程室内路线避免风雨,带来舒适归家体验。
园林内还分布架空层全龄泛会所,以君子六艺(礼、乐、棋、游、御、书)作为溯源,打造了各类雅趣天地,让各圈层安享其乐。
“礼艺”东方会客厅,休闲与客,侃侃而谈
“乐艺”轰趴馆,众友相聚,听曲识音
“棋艺”对弈馆,林间对弈,以棋会友
“游艺”儿童乐园,逸趣游玩,欢乐融融
“御艺”健身房,活力律动,御己身心
“书艺”四点半学堂,品读经典,徜徉书海
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当然,让购房者趋之若鹜的,还有建发房产无可争议的户型设计。
在新规之下,建发更是赋予每一个户型以更多的面宽视野与室内空间,在同等价格甚至更高价格的同类产品中,奢侈度遥遥领先。
建发九龙观唐户型分布
建面约109㎡的三房两厅两卫户型
在高层建面约109㎡户型中,虽然是2梯3户的格局,但建发首次做到了中间户也能有建面约3.5㎡的独立电梯厅,刚需客户也能有如此强的私密性,再也不怕被老婆关在门外而尴尬了!
其次,约5.7米宽的观景阳台、近50㎡洄游方厅,可以灵活布置书房或是茶室,三房秒变四房,还同时与南向大阳台、餐厅区域融合在一起,空间尺度自在其中。
在功能格局上,更是设置了全屋收纳体系,玄关柜、厨房橱柜、衣帽柜等约4000L收纳空间,相当于80个20寸的行李箱容纳空间,让生活井然有序。
建面约127㎡的四房两厅两卫户型
高层边户127㎡户型,同样是独立电梯厅,约7米双南阳台,南向约13.6米面宽,大面积采光,光照更充足。
值得注意的是,该户型的主卧小家化设计,非常新颖,堪称是户型界的又一次创新。不仅具备通透采光的衣帽间、干湿分离的卫浴间以及南向大飘窗,以套房形式呈现小家化设计,未来这里的女主人,不用出房门,即可解决休息、办公、梳妆、沐浴、试衣等各种生活需求。
建面约137㎡的四房两厅两卫户型
在小高层建面约137㎡户型中,更是将市场上同类型面积段产品卷疯了。每一户都做到了独立入户,约5.3㎡尊享前厅,自带玄关独立储藏间。
南向面宽约15.3米,四开间朝南,有三个卧室在南面,最大化保证了居住舒适度。而且客厅空间尺度也够大,在沙发区后侧,可以根据自身需求进行功能化塑造,既可以是办公区,也可以是家庭娱乐区,和南向双开间大阳台融合在一起,有种大平层般的空间享受。在约5m进深主卧套房,设置了三面围合衣橱,定制主卧飘窗,无界观景。
此外,因为是精装交付,以上功能的设置,业主们完全可以直接照搬,省去了设计的烦恼。而且在装修配置上,所有的户型都自带中央空调,建面约137-179㎡的户型中还带有全屋地暖及新风系统。
厨房配有凉霸、洗碗机等,每一个日常生活细节都拿捏到位,同时你会发现吊顶居然还是弧形设计,结合厨房的上轨道式三段开合门,不仅功能上让岛台与厨房随时切换,在视觉上会更宽敞。
卫生间配备有三合一暖风机、品牌马桶、台盆等,多重细节考究,满足人性化需求。
最后,在玻璃的选材上,项目配置了双层中空low-e玻璃,满足隔音、隔热、保温性等功能,在保证美观外还兼具功能性。
足以看出,在同等面积的产品中,将舒适度与奢阔度扩展到如此的品牌,建发房产是第一个。再叠合地段优势,区位与产品力的双重保障,形成了其难以复制的市场影响力。降维打击,可谓名副其实。
再加上近年来,随着南昌深度步入改善时代,越来越多的人开始盘点手中资产,买入真正的高端稀缺资源。
所以这也不难理解,在建发九龙观唐首开爆出优惠价后,项目出现火爆现象,市场购买力直接被点燃!
再加上一直处于高新区成交榜首的建发朗云,这两个项目都是大体量,后面的货量还很足,照这种去化程度下去,建发今年是要冲击TOP1的节奏了!
就在刚刚,建发九龙观唐售楼处依然是人气满满,相信过不了多久,项目将迎来再次加推,这一次,可千万别再错过了!
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